顶级房地产经纪人说，教育，教育，教育

您可能希望房地产专家告诉您所有有关“位置，位置，位置”的信息。但是今天下午，一份新的报告要求他们关注“教育，教育，教育”。

根据ReadyNation的一份新报告，虽然资金不足的学校会对学生的学习成绩产生负面影响，并削弱他们的大学和职业前景，但资金不足的状况也使整个宾夕法尼亚州的房地产价值下降。

那个报告， PA学校工作时房地产市场蓬勃发展，由PCCY共同主持的小组讨论中发布，其中包括州议员众议员Tina Davis，众议员Leanne Krueger和Sen. Tim Kearney，以及Ridley区院长Lee Ann Wentzel和特拉华县Ridley高中的房地产经纪人。

ReadyNation州总监Steve Doster表示，“通过公平资助公式提供更多的长期州教育经费，将改善这些地区的学生表现，并为许多宾夕法尼亚州房地产市场提供急需的上升趋势，从而拉开了讨论的序幕。 。”

再投资基金高级政策分析师雅各布·罗施（Jacob Rosch）表示，他为该报告所做的研究表明，提高学生的熟练程度和减少学习成绩最低类别的学生人数都与随后几年平均房价的上涨有关，但是后者产生更大的回报。

例如，如果雷德利（Ridley）拥有将学生成绩提高5%的资金，则学区将在不增加财产税的情况下再增加$2.1M的财产税。

Rosch说：“在宾夕法尼亚州，这样的改善可以提高房屋价值，每年足以产生超过$519,000的新财产税收入。”

房地产经纪人Erica Deuschle是Berkshire Hathaway HomeServices，Fox和Roach的最畅销商品。房地产经纪人警告说，这种螺旋式下降可能会导致社区在学校表现不佳时打压社区，从而压低房产价值和当地税收。

“造成的结果是，陷入困境的社区被迫为表现不佳的学校提高财产税。这对房地产市场来说是致命的结合。”

该报告强调，不幸的是，宾夕法尼亚州有太多学校没有足够的资金来确保学生成功。实际上，英联邦在贫困地区和富裕地区之间的人均经费缺口是全国最大的，宾夕法尼亚州最富裕的地区超过贫困地区的比例为33.5％，支出缺口大大高于全国平均水平的15.6％。这导致公立学校的质量因社区而异。

使这个问题更加复杂的是，宾夕法尼亚州过度依赖当地财产税来资助公共教育，这也限制了较贫困的社区为他们的学校提供足够的资金。

根据该报告，平均而言，全国各州负担学校资助成本的47％，但宾夕法尼亚州对教育资助的缴款不到37％，在联邦中排名第47。

州众议员蒂娜·戴维斯（Bucks County）兼房地产经纪人核心小组成员评论说，尽管她曾经是全州范围内消除财产税的支持者，但她已不再。

戴维斯说：“我被这份报告说服了，并且改变了我的立场。” “我已经全力以赴。我的立场是，我们必须增加国家对学校的资助。”

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